QUELLES GARANTIES VOUS OFFRE L’ARCHITECTE EDIFICAT ?

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Garantie de compétence de l’architecte Edificat

Le diplôme d’architecte est l’aboutissement d’études longues au cours desquelles le futur professionnel acquiert les connaissances indispensables à la maîtrise du projet architectural et à sa réalisation.

L’exercice de la profession et le port du titre d’architecte (ou d’agréé en architecture) sont réglementés. Nul ne peut exercer et porter le titre sans être inscrit à un tableau régional de l’Ordre des Architectes.

Tout au long de sa carrière l’architecte entretient et améliore son savoir-faire par le biais de la formation continue.

Ainsi, la réhabilitation, le désamiantage, l’organisation de la sécurité sur les chantiers, la paysagisme, les études d’impact et environnementales, le diagnostic immobilier, l’expertise, l’infographie… sont des domaines où l’architecte cultive particulièrement ses compétences.

Garantie d’éthique de l’architecte Edificat

L’architecte, au moment de son inscription, prête serment et s’engage à respecter le Code des devoirs professionnels qui définit les missions de l’architecte et ses obligations professionnelles : devoir de conseil, d’assistance, obligations vis-à-vis de ses clients…

Le non-respect de ces règles peut entraîner des sanctions disciplinaires (avertissement, suspension, radiation).

Garantie contractuelle de l’architecte Edificat

Les missions que vous confiez à l’architecte font l’objet d’un contrat écrit, indiquant clairement les obligations mutuelles de chacun.

La passation de ce contrat de maîtrise d’œuvre est une obligation imposée par le Code des devoirs professionnels.

Cette convention doit notamment préciser :

• L’étendue exacte des missions que vous confiez à l’architecte et qu’il s’engage à remplir pour votre compte,

• Les modalités de sa rémunération : les honoraires de l’architecte se négocient librement et préalablement à la signature du contrat,

• Le mode de règlement des honoraires : l’architecte vous propose un calendrier précis des versements que vous effectuerez au fur et à mesure du déroulement de sa mission, depuis les études préliminaires jusqu’à la phase finale

• Les délais précis qu’il doit respecter, pendant la phase de conception, pour l’exécution des différents documents et les délais que vous devez respecter pour les approuver,

• Les assurances légales que l’architecte et vous-même en tant que maître d’ouvrage (assurance dommages-ouvrages) êtes tenus de souscrire.

Garanties professionnelles de l’architecte Edificat

Obligation d’assurance

Edificat, votre agence d’architectes à Perpignan a la connaissance des potentialités immobilières et disponibilités de marché (logements privés ou sociaux, industriel, commercial, locaux d’activités etc.).

Elle dispose en outre de connaissances des besoins spécifiques techniques et surfaciques de chaque produit immobiliers. Ces connaissances associées à l’Architecture sont garantes de l’optimisation financière des projets.

Devoir de conseil

L’architecte est tenu à un devoir de conseil qui s’exerce tout au long des missions que vous lui confiez.

Au stade de la conception : l’architecte doit vous avertir de la faisabilité de l’opération, vous mettre en garde contre l’état du sol ou du sous-sol, vous prévenir des imperfections d’un ouvrage réalisé à moindre frais ou de l’éventuel dépassement du budget prévu, des risques de la construction envisagée sur les immeubles voisins…
Au stade de la réalisation : l’architecte doit vous conseiller sur le choix des entreprises, sur la qualité et les caractéristiques des matériaux utilisés (il peut vous déconseiller l’usage de certains matériaux)
Au stade de la réception : il doit vous alerter sur tous les vices et malfaçons apparents.

Ses mises en garde sont le plus souvent adressées par écrit.

Sur chaque réalisation, l’architecte engage sa responsabilité et sa réputation.

QUELLES GARANTIES VOUS OFFRE L’ARCHITECTE EDIFICAT ?

Garantie de compétence de l’architecte Edificat

Garantie d’éthique de l’architecte Edificat

Garantie contractuelle de l’architecte Edificat

Garanties professionnelles de l’architecte Edificat

Obligation d’assurance

Devoir de conseil

04 68 35 56 81

17 Rue de la Bardère | 66370 Pézilla –la-Rivière

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